Casa nuova o già costruita?
Costruire una nuova casa
Vantaggi
- Quando costruite una nuova casa avete il controllo totale di come sarà.
Potete scegliere il materiale, il tipo di pavimento, le decorazioni ecc.
- La casa può adattarsi molto meglio ai vostri interessi e al vostro stile di vita.
- Ogni cosa è nuova.
Saranno necessarie molte meno riparazioni e lavori di manutenzione.
Una nuova casa potrebbe essere coperta da una garanzia del costruttore.
- Potete usufruire di tecnologie più recenti, materiali più nuovi e pavimentazioni più moderne.
- Potete creare una casa più efficiente dal punto di vista energetico e risparmiare sulle bollette.
- L’assicurazione sulla casa può costare meno per le nuove costruzioni.
Le case nuove hanno materiali più recenti, conformi a criteri di costruzione più moderni e sono meno soggette ad avere problemi rispetto alle case più vecchie.
E’ per questo che alcune compagnie assicurative offrono condizioni più vantaggiose per i proprietari di case nuove.
- Infine, ma non ultimo per importanza, l’orgoglio di possedere una casa nella cui costruzione avete messo il vostro buon gusto.
Svantaggi
- Potrebbe essere difficile trovare un luogo abbastanza buono e conveniente dove sistemare casa.
Comincia a diventare difficile trovare del terreno edificabile in luoghi non sperduti e ad un prezzo ragionevole.
- Costruire una nuova casa potrebbe costare molto di più
- Si potrebbe incorrere in spese non previste per quanto riguarda i permessi di costruzione, l’allaccio delle utenze, l’affitto di macchinari edili.
- Potrebbe volerci molto più tempo di quanto avevate preventivato (a causa delle condizioni metereologiche o per ritardi burocratici)
- Dovrete prendere molte più decisioni
- Occuperà la maggior parte del vostro tempo libero.
Comprare una casa già fatta
Vantaggi
- La casa è pronta per accogliervi immediatamente e voi da subito conoscete il suo aspetto e le sue condizioni.
- Probabilmente il quartiere è già sviluppato e nelle immediate vicinanze possiamo trovare negozi e supermercati.
- Dovrete fare meno lavoro per rifinire casa (come decorazioni, tende ecc.)
- Avrete meno decisioni da prendere
- La casa potrebbe essere più abbordabile dal punto di vista finanziario.
Di solito costa meno comprare una casa già esistente piuttosto che costruirne una simile.
Svantaggi
- Avete meno controllo su come sarà la casa.
- Se la casa è vecchia potreste dover affrontare più spese per riparazioni e manutenzione.
- Potreste non conoscere la qualità dei materiali utilizzati e la preparazione della manodopera impiegata (la casa ha un buon isolamento termico? Infissi di qualità? Una caldaia efficiente?)
- Potreste dover apportare dei cambiamenti per adattare la casa ai vostri gusti o necessità.
- I premi assicurativi potrebbero essere più alti per una casa vecchia.
- Le case vecchie potrebbero essere meno adatte per uno stile di vita moderno
(meno bagni, stanze non cablate per internet, pavimenti di dubbio gusto)
- A causa degli sprechi, il costo delle utenze potrebbe essere più alto per una casa vecchia.
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